贵阳楼市上周成交数据出炉，中科怡璟登榜，成交均价12888元/㎡

2024-04-09 14:11:42 来源：楼市网贵州站

根据合富研究院楼市周报（2024.4.1-2024.4.7），政策利好依旧为公积金调整。上周土地市场方面无供应、成交和流拍。商品房市场整体下滑，营销主要为节点/前期宣传（诚景尚城幼儿园封顶、铁建城悦墅组团实景示范区开放、铁建城新组团即将面世）。天瀑学府取证加推。

（图片源于合富研究院）

发布多个项目公示：观山湖区南苑路小学项目建设工程规划公示；金华园社区（原融媒体地块）发布招标公告；观山湖去观山怡璟项目发布规划细节；贵安新区尚义路小学建设完工，区域教育配套逐渐完善；中交置投·科创一品规划公布；贵阳城投·隐翠项目旁南垭路山体公园提升改造项目开放时间预告；南明区车水路周边城中村改造设计招标；轨道交通S1线工程近况；投控·花漾云岩项目一期调规等。

贵阳商品房【供应】

商品房市场供应端，商品房新增供应5.32万㎡：商品住宅供应5.31万㎡，环比上上周的11.1万㎡，下降521.6%，住宅共计446套；商业供应0.01万㎡，共计1套；办公公寓市场无供应。

具体到供应住宅项目，贵阳天瀑学府7#、8#、9#、10-2#栋新增338套，新增面积3.93万㎡；洋浦·観山玉H1#、H10#栋新增18套，新增面积0.25万㎡，或为合院别墅类；洋浦·観山玉6#栋新增90套，新增面积1.14万㎡。

具体到商业项目，贵阳天瀑学府7#新增1套，新增面积0.01万㎡。

贵阳楼市上周成交数据出炉，中科怡璟登榜，成交均价12888元/㎡

（图片源于合富研究院）

贵阳住宅【成交】

商品住宅成交端，商品住宅成交面积3.98万㎡，环比下滑44%；成交均价11156元/㎡，环比上升7.7%，成交规模下滑明显。

贵阳楼市上周成交数据出炉，中科怡璟登榜，成交均价12888元/㎡

（图片源于合富研究院）

项目成交端（按照成交套数排名），观山湖区中科怡璟以成交29套，均价12888元/㎡位列第一；观山湖区龙湖·天曜以成交26套，均价10735元/㎡位居第二；白云区建发金融北城以成交19套，均价9942元/㎡位居第三；云岩区万科云翠隐秀以成交18套，均价12293元/㎡位居第四；南明区中国铁建·铁建城以成交18套，均价11687/㎡位居第五。此外贵阳天瀑学府、御府一号、云湖里、电建云岩赋、旭辉学府江来位列6-10。