建面逾6.85万方，贵阳北站旁含3班幼儿园项目获批

2024-04-03 14:58:56 来源：楼市网贵州站

2024年4月2日，贵阳市自然资源和规划局发布关于贵阳市锦融置业有限公司观山怡璟建设工程规划许可行政审批批前公示。

图片来源：贵阳市贵阳市自然资源和规划局

根据批示显示，观山怡璟项目用地指标为：总用地面积31767.51平方米，其中97.52%为居住用地，2.48%为商业服务业设施用地，绿地面积6966.1平方米，绿地率为35.01%。

建筑规模为：总建筑面积68512.4平方米，总停车位479个，其中室外停车位为充电车位，有20个；室内停车位（其中48个充电车位），共计459个。共有9栋建筑，分别为1#楼,2#楼,3#楼,4#楼,5#楼,S1#楼,S2#楼,S3#楼,地下室，规划总户数452户。

结合公建配套设施及单栋建筑指标可看出，1#、2#为地上29层，地下1层，90.15米高的高层建筑；3#为地上30层，地下2层，93.15米高的高层建筑；4#为地上29层，地下2层，90.15米高的高层建筑；5#为地上3层，14.2米高的建筑，其中1层为治安值班室、2层为综合快递服务站、3层为物业服务用房；S1为地上2层，10.7米高的建筑，1层有多功能共享室、公共厕所、公共电子阅览室、垃圾收集点、社区邮政服务站、文化活动中心、文化图书室、物业服务用房等；2层有其他住宅配套、文化活动站等；S2为地上1层，7.4米高的建筑，主要有垃圾收集站、物业服务用房；S3为地上3层。13.1米高的建筑，主要为3班幼儿园，地下室为地下2层建筑，主要有开闭所、垃圾收集点/房、停车位。

建面逾6.85万方，贵阳北站旁含3班幼儿园项目获批

以上图片来源：贵阳市贵阳市自然资源和规划局

据了解，观山怡璟项目位于贵阳市观山湖区，南临待开发用地，西临贵遵高速，北面紧临阳关大道，东面为万科都会印象。

此前，该项目地块于2023年12月已由贵阳投控置业旗下全资子公司贵阳市锦融置业有限公司携手观山湖城市运营集团旗下贵阳观山湖新型城镇化建设投资有限公司以1.69亿元的价格摘得。土地级别为住宅三级，商业五级。

项目周边项目有远洋红星观山天铂、麒龙商务港、融创玖境国际、北大资源梦想城等。临近贵阳交通枢纽中心之一的贵阳北站。

据悉，贵阳投控置业深耕本土21载，开发项目遍布贵阳。先后完成金华园(南园)、金谷苑、依水丽都、贵大南苑、投控万科·翡翠天骄、中科怡璟等20多个高品质项目；在自持商业乾图中心广场中招商引入国贸玖福城商业综合体；此外近年还拿下乌当区、观山湖区、云岩区、高新区、贵安新区等多处地块；布局投控筑巢、人才安居租赁住房等多个贵阳市保障性租赁住房项目。

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