贵阳楼市上周成交数据出炉，洋浦観山玉成交第一，成交均价11915元/㎡

2024-05-07 15:16:42 来源：楼市网贵州站

根据合富研究院楼市周报（2024.4.29-2024.5.5），主力政策为公积金利好和购房补贴。上周土地市场方面无供应、成交和流拍。商品房新增供应42.86万方（贵阳地铁湖山郡1~16#取证，建发缦云、建发书香府、万科云翠隐秀、洋浦·観山玉、天瀑学府、金科金茂九华粼云等项目加推），值五一营销节点，还有部分项目开放营销中心/样板间/城市展厅引流，并推出不同形式的优惠政策。

（图片源于合富研究院）

行业动态：

1、恒大地产:再添被强制执行8.1亿元累计被执行536亿元

2、广州富力地产:被恢复执行4.98亿累计被执行超105亿

3、龙湖集团:截至2023年底有息负债余额1926亿相较于2022年下降7.4%

4、金隅集团:宣布将于8月5日派发末期股息每股0.025元

5、华远地产:股票异常波动此前已披露重大资产重组计划

6、中国信达:与世纪金源签署战略合作协议

7、大发地产:正与部份境外债权人协商并签订保密协议

8、富力地产:旗下五只公司债将于5月6日复牌

9、旭辉集团:未能筹措资金按期偿还平安银行1.2亿借款

10、远洋集团:正在讨论制定切实可行的境外债务重组方案

贵阳商品房【供应】

商品房市场供应端，商品房新增供应42.86万㎡，商品住宅新增供应42.01万㎡，商品住宅共计3567套；商业新增供应0.85万㎡，商业共计156套。

具体到供应住宅项目：万科麓山B2#、B15#新增118套，新增面积1.36万㎡；贵阳地铁湖山郡1-16#新增2039套，新增面积26.81万㎡；中铁阅花溪F3#新增94套，新增面积1.11万㎡；建发缦云3#、5#、6#新增412套，新增面积4.20万㎡；美的国宾府A19#新增158套，新增面积1.45万㎡；万科云翠隐秀12#新增96套，新增面积1.31万㎡；洋浦観山玉7#新增112套，新增面积1.38万㎡；达丰上官华府1-2#新增496套，新增面积3.88万㎡；乾麟龙壹号院3#、4#、16-19#新增42套，新增面积0.52㎡。

具体到供应商业项目：万科麓山B2#、B15#新增13套，新增面积0.1万㎡；贵阳地铁湖山郡4#、5#、6#、8#商业新增106套，新增面积0.75万㎡；达丰上官华府13#新增37套，新增面积0.16万㎡。

贵阳楼市上周成交数据出炉，洋浦観山玉成交第一，成交均价11915元/㎡

（图片源于合富研究院）

贵阳住宅【成交】

商品住宅成交端，商品住宅成交面积1.23万㎡，环比下滑（仅两天成交数据，主要为洋浦観山玉首开楼栋成交）；成交均价10024元/㎡。

贵阳楼市上周成交数据出炉，洋浦観山玉成交第一，成交均价11915元/㎡

（图片源于合富研究院）

项目成交备案端（按照成交套数排名），观山湖区洋浦観山玉以成交27套，均价11915元/㎡位列第一；云岩区恩祥丨仁大甲第以成交11套，均价11202元/㎡位居第二；云岩区万科麓山以成交7套，均价12344元/㎡位居第三；云岩区万科云翠隐秀以成交7套，均价12732元/㎡位居第四；乌当区旭辉学府江来以成交5套，均价7771/㎡位居第五。此外南明区（双龙）天瀑学府、云岩区电建云岩赋、经开区美的璟悦风华、乌当区城市山水公园、白云区天一观山阅位列6-10。