2024年4月23日,贵阳市自然资源和规划局发布关于《贵阳市花溪区核心区03-02-16、17地块(花溪一中)控制性详细规划优化调整方案》的批前公示。
图片来源:贵阳市自然资源和规划局
据了解,本次规划地块位于花溪区中心城区,北临成荫巷,南达杨柳巷,东抵徐家冲南路。项目范围结合上位规划、现状建设的道路线型进行综合划定,总用地面积1.55公顷(23.25亩)。规划用地性质为医院用地。
根据原控规指标:03-02-16(A)为住宅用地,规划用地面积0.18公顷,容积率2.0,绿地率30%,建筑密度30%,建筑限高35米;03-02-17为中小学用地,规划用地面积1.24公顷,容积率0.9,绿地率35%,建筑密度20%,建筑限高20米。
调整后指标:03-02-17(调)为医院用地,规划用地面积1.42公顷,容积率3.0,绿地率30%,建筑密度50%,建筑限高54米。
看出调整后的03-02-17(调),是将原有的03-02-16(A)住宅用地地块和03-02-17中小学用地地块合并而成,变成医院用地。
据公开信息了解,据此前的公告,花溪区拟建一个医养结合综合体和一个康养商住综合体,再根据此次发布的控制性详细规划调整方案可知,花溪区正在大力发展医疗、康养项目。
end