贵阳楼市上周成交数据出炉，建发金融北城榜首，成交均价9474元/㎡

2024-04-23 15:05:10 来源：楼市网贵州站

根据合富研究院楼市周报（2024.4.15-2024.4.21），政策利好依旧为公积金利好。上周土地市场方面无供应、成交和流拍。万科麓山加推B2#，万科理想城加推A1#，铁建城上周成交加大，或为新组团面世和启动认筹对项目来访的拉动，此外贵安保交楼项目——山水花溪或将启动销售。

（图片源于合富研究院）

行业动态：

1、中粮置业:“23中粮01债券”4月17日付息利率为3.34%

2、中国电建地产:“23电建01”债券4月17日付息票面利率3.57%

3、建发地产:10亿元公司债拟付息期限为10年

4、碧桂园:“21碧地01”债券未能按期偿付小额及首期本息

5、中交城投:拟发行2024年度第二期中期票据金额2.7亿元

6、厦门象屿:50亿元公司债券更新至“已受理”

7、华发集团:拟发行2024年度第七期中期票据规模10亿元

8、碧桂园:召开债权人会议/“H1碧地01”债券拟二次展期

9、保利:发展放弃行使“21保利05”公司债券赎回选择权

10、电建地产:成功发行15亿元中期票据利率3.49%

11、华发股份:6.9亿元公司债拟付息票面利率分别为4.9%、4.7%

12、西安高科地产:成功发行8.4亿元中票利率5%

13、首开股份:“21首开MTN002”中票4月26日兑付本息利率3.78%

14、中海:拟发行2024年第一期公司债规模30亿元

15、中建国际:拟发行2024年第一期9亿元公司债询价区间2.30%-3.30%

16、花样年:境外债务重组支持协议期限延长至2024年4月24日

贵阳商品房【供应】

商品房市场供应端，商品房新增供应9.82万㎡，均为商品住宅供应，环比上上周的1.07万㎡，上升817.75%，住宅共计978套；商业市场无供应；办公公寓市场无供应。

具体到供应住宅项目，万科云翠隐秀7#新增264套，新增面积2.7万㎡；书香林海B2#新增248套，新增面积2.03万㎡；中铁阅山湖臻藏B7#新增124套，新增面积1.62万㎡；景融云湖里A1#新增95套，新增面积0.96万㎡；万科理想城A1#新增247套，新增面积2.51万㎡。

（图片源于合富研究院）

贵阳住宅【成交】

商品住宅成交端，商品住宅成交面积6.77万㎡，环比上涨3.6%；成交均价10109元/㎡，环比下降2%，成交规模几乎持平。

（图片源于合富研究院）

项目成交备案端（按照成交套数排名），白云区建发金融北城以成交89套，均价9474元/㎡位列第一；花溪区美的·国宾府以成交51套，均价8764元/㎡位居第二；南明区（双龙）中南·春风南岸以成交29套，均价8433元/㎡位居第三；清镇市清鸥十三樾以成交24套，均价7925元/㎡位居第四；南明区青秀麓谷山语以成交23套，均价7918/㎡位居第五。此外电建云岩赋、达丰上官华府、融汇湖城一品、万科云翠隐秀、旭辉学府江来位列6-10。

（图片源于合富研究院）

贵阳公寓【成交】

公寓成交端，公寓成交面积0.14万㎡，成交环比上涨27%，成交均价7087元/㎡。

（图片源于合富研究院）

公寓成交端（按照成交套数排名），龙洞堡板块太升金港国际以成交7套，均价6950元/㎡位列第一；西商板块碧桂园西南上城以成交6套，均价9030元/㎡位居第二；城西板块花果园以成交4套，均价7500元/㎡位居第三；大关板块俊发城以成交4套，均价5532元/㎡位居第四；白云城区板块梵华里云锦云玺以成交3套，均价6291元/㎡位居第五；此外高铁北站板块通号云璟台、云潭板块万科理想城、高铁北站板块江华国际旅游中心均有售卖。