黔灵山路项目启动，总投资超34亿元，观山湖城运与保利置业共建

2024-04-12 15:45:25 来源：楼市网贵州站

2024年4月11日贵阳市公共资源交易中心发布贵阳观城运黔灵山路地产项目场平工程招标公告。

图片来源：贵阳市公共资源交易中心

据悉，此次招标项目为贵阳观城运黔灵山路地产项目场平工程，招标人（项目业主）为贵阳黔城置业有限公司，项目总投资348331.0万元；本标段合同估算价约4113.83万元。

项目建设地点为观山湖区黔灵山路和同城大道交叉口东北侧。建设内容：规划总用地面积190528.07平方米（其中出让用地面积133858.87平方米含住宅、商业、幼儿园及配套）。容积率2.5。其中贵阳观城运黔灵山路地产项目场平工程，工程量约为52.3万立方米（具体详见图纸及工程量清单）；招标范围：招标人提供的工程量清单及施工图范围内所示全部内容。

观山湖城运集团&保利贵州置业集团概念发布

据了解，2024年3月27日，观山湖城运集团携手保利贵州置业集团，在观山湖区举行了战略合作签订仪式暨黔灵山路地产项目产品概念发布活动，双方明确在城市空间开发、城市空间服务、城市物业服务、城市商业服务、城市产业服务等板块建立全面、深入的战略合作伙伴关系。

观城运黔灵山路地产项目据概念发布中所述，从“建筑、园林、人文、细节”等多个维度诠释当代生活的美好场景，将从项目的规划设计、户型方案、园林景观、教育及商业配套设施等方面以匠心倾力打造，为观山湖区献上高品质产品。

关于项目建设地点观山湖区黔灵山路和同城大道交叉口东北侧，据2022年12月19日贵阳市公共资源交易中心发布的成交公告显示，地块编号为G（22）092，被贵阳观山湖新型城镇化建设投资有限公司、贵阳城投置业有限公司联合竞得，成交楼面地价为4000元/㎡。

根据此前的公示，该地块为原福建商会地块，土地级别为商业五级、住宅三级。总用地面积190528.07平方米，其中实际出让面积133858.87平方米，规划用途为住宅用地（90%），兼容商业用地（10%），容积率≦2.5，建筑密度≦24%，绿化率≧35%。地块要求竞得人需在地块北侧（GS-11-02-39）地块按照控规要求实施18班小学、9班初中建设，涉及土地由观山湖区人民政府按照土地农转建报批费用划拨至竞得人，建成验收后移交至区政府或指定部门。