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三马片区发展注入新动力，总投资8.9亿，云岩区茶园城改项目有新动态
2024-04-03 15:01:04 来源：楼市网贵州站
近日，贵阳市公共资源交易中心发布了云岩区茶园城中村改造安置房建设项目勘察招标公告。
（官网截图）
据公告显示，该项目总投资89213.76万元，本标段估算金额为1284.68万元。位于贵阳市云岩区茶园街道茶园村，占地面积49133.58平方米，包含安置房总建筑面积24.6万平方米，计容建筑面积19.6万平方米，其他配套用房约1.3万平方米，地下室约5万平方米，四通一平。
此项目的招标需要完成该项目的地质勘察（包含且不限于初勘、详勘、边坡勘察、岩土工程设计（含基坑、边坡支护工程等）、技术资料、后期服务及补勘等）全部工作，配合招标人处理后续的设计问题及提供后续服务等工作。勘察周期60日历天，服务周期至完成本项目后续服务为止。
据了解，云岩区茶园村旁边就是世纪金源和印象城两个大商场，门口是2号线茶园站，而且地处三马大版块的中心区位，去哪里都四通八达，尤其是观山湖区。周边还有人大附中小学，贵阳市第一实验小学和贵阳市第一实验中学等，以及金阳医院，贵州省第三人民医院等，可谓是地铁+商圈+学校+医院都齐活。
此外，在该项目的周边还有多个地块已经被其他开发商竞得，并打造项目。其中，2023年12月13日，宗地编号G〔23〕107地块被乾麟龙（贵阳观山湖）置业有限公司竞得，该地块位于观山湖区北京西路交世纪金源东南侧，规划用途为住宅，楼面地价3400元/㎡，成交价为19340.3308万元，土地级别为住宅四级，商业四级，1.0＜容积率≤3.1；建筑密度≤22%；绿地率≥35%。
从区位图上可以明显的看到，该项目毗邻世纪金源购物中心，门口就是2号线茶园站，周边的路网也相当完备。无论是去观山湖区，还是下老城区，开车、坐地铁都很便利。
在2021年3月26日，海伦堡以76086万元竞得云岩区茶园路茶园村，金阳大道延伸段以东、马王 路以北，茶园幸福小区及小康新苑西南侧的G〔21〕018号地块，面积56360平方米，并打造了海伦堡·九玺项目。如今该项目在售户型建面约90-140平方米，房源均价约9800元/㎡左右。
其余在售的新房项目有万科·麓山等，均价在12500/㎡。
据悉，贵州省住房和城乡建设厅发布消息：贵阳市云岩区鹿冲关、云岩区小湾河、云岩区宅吉村、云岩区茶园、云岩区金鸭、南明区沙冲路、花溪区十和田、花溪区赵家山、白云区金融北城等9个城中村改造项目，获得国家开发银行贵州省分行、农业发展银行贵州省分行签约首批城中村改造专项借款合同120.81亿元，9个项目共惠及村(居)民8000户。作为签约的首批项目，相关资金将用于区域的改造。
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