2024年1月29日,贵阳市自然资源和规划局发布了贵州一局两中心(国际快件中心)项目行政审批批前公示。
(官网截图)
据悉,贵州一局两中心(国际快件中心)项目为贵州双龙航空港口岸建设投资有限公司负责。该地块用地性质为物流仓储,位于贵阳市双龙经济区建设大道西北侧、二堡路西侧,离贵阳市主城约13公里,与贵阳货运站直线距离仅10公里。建设总用地面积107200.4平方米,净用地面积98296.5平方米;容积率0.7-2.5,建筑密度40%-60%,绿地率20%,建筑限高≤24米,最终需满足机场限高要求。
根据此次公示内容得知,此次规划共涉及5栋建筑,总建筑面积:96296.11平方米;其中计容面积:85167.51平方米,不计容面积11128.6;建筑基底面积:37299.48平方米;最高建筑高度:18.8米;停车位:454个。
(调整后平面图)
据了解,原《建设工规划许可证》于2023年7月11日取得,核发总建筑面积96296.11平方米。其中,计容面积85167.51平方米,不计容面积11128.6平方米。指标与B型保税物流中心整体平衡;容积率1.17,建筑密度44.91%,绿地率20%,停车位1614个。为确保该项目功能完整性和后期使用的便利性,12#仓库7轴-12轴交A轴-E轴房间调整为管理用房,调整的管理用房建筑面积为9114.28平方米,整体指标保持不变。
(调整后数据图)
据官网了解,“一局两中心”项目是贵阳作为西部陆海新通道重要节点的重要基础设施项目,是双龙航空港经济区重点打造的高水平对外开放的“新高地”。项目由国际邮件互换局,国际快件中心和保税物流中心(B型)三部分组成,该项目与龙洞堡机场国际货运中心相接,总规划面积约为600亩、预计总投资约18.6亿元。
贵州一局两中心建成后将形成一个以物流产业为主导,保税物流为核心,整合高附加值产品加工、物流、商贸等关联产业,逐步形成临空产业的聚集区,成为具有国际国内物流功能、休闲配套功能为一体的国际性口岸经济园区。将大大弥补贵阳市原有口岸功能不全的短板,届时将实现“出口直放、进口直通”,大大提高货物通关效率、降低企业生产物流成本;促进区域经济向外向型经济转型升级,助推黔货出山,为产业发展提供配套保障,为促进经济区产业多元化发展做出贡献。
(鸟瞰效果图)
(透视效果图)